铁翼之下:我持钢枪护战鹰
同时,铁翼内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
香港特区政府新闻网资料显示,钢枪2010年11月19日,钢枪为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。据记者了解,护战香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
另外,铁翼李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。李宇嘉则提到,钢枪香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。香港房价现在跌了这么长时间,护战要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
同时,铁翼邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,钢枪而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
此外,护战李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
彼时,铁翼香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄2月28日,钢枪广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,钢枪香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
据了解,护战香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。对于内地来讲,铁翼不太可能全面退出税收来稳楼市。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,钢枪1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。其中,护战买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
(责任编辑:松原市)
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